Budujemy dom - stan zerowy
Prześledźmy prace wchodzące w zakres stanu surowego, na przykładzie domu parterowego.
- wykonanie tymczasowego ogrodzenia
- zgłoszenie rozpoczęcia robót w Wydziale Budownictwa Starostwa Powiatowego i pobranie dziennika budowy
- wykonanie przyłącza energetycznego (można ten punkt przełożyć na okres późniejszy, ale konieczne jest dysponowanie agregatem prądotwórczym)
- wykonanie przyłącza wody (alternatywą jest zbiornik na wodę)
- ustawienie WC (tu do wyboru mamy wykonanie sławojki we własnym zakresie bądź skorzystanie z rozwiązań gotowych, ale stosunkowo drogich, typu TOITOI)
- wykonanie wjazdu na działkę (korytowanie, utwardzenie gruzem, tłuczniem itp.)
- usunięcie humusu z terenu objętego pracami budowlanymi
- wytyczenie budynku z naniesieniem repera - wyznacznika orientacyjnego poziomu wysokościowego
- wykonanie wykopu pod ławy fundamentowe
- przygotowanie przepustów dla kanalizacji, przyłącza wody, przyłącza energii elektrycznej
- przepust dla doprowadzenia powietrza do kominka (jeśli jest planowany)
- przepust dla czerpni powietrza neutralnego i powietrza z GWC - do zasilania wentylacji
- ułożenie uziomu fundamentowego
- wylanie chudziaka pod ławy fundamentowe
- wykonanie izolacji poziomej na chudziaku
- szalowanie ław fundamentowych ze sprawdzeniem poziomów
- wykonanie zbrojenia ław fundamentowych ze szczególnym uwzględnieniem zakładów na połączeniach i w narożnikach
- zalanie ław fundamentowych z wibrowaniem
- wykonanie izolacji poziomej na ławach
- szalowanie z ewentualnym zbrojeniem i wylanie bądź murowanie ścian fundamentowych wewnętrznych i zewnętrznych do poziomu górnej powierzchni podkładu pod podłogę parteru
- uszczelnienie przepustów i izolacja pionowa ścian fundamentowych
- ocieplenie ścian fundamentowych
- izolacja pozioma na ścianach fundamentowych na wysokości górnej powierzchni podkładu betonowego (tak aby możliwe było połączenie z izolacją pod ociepleniem podłogi)
- wykonanie drenażu odwodnieniowego wokół fundamentów ze studzienkami rewizyjnymi (w przypadku niskiego stanu wód powierzchniowych)
- zasypanie fundamentów z zewnątrz
- rozprowadzenie przewodów powietrza wentylacyjnego, powietrza do kominka, kanalizacji, wody i innych instalacji (ta pozycja uzależniona jest od poziomu budynku i instalacji odbiorczych)
- wypełnienie przestrzeni wewnątrz ław i zagęszczanie piasku/podsypki pod podkład z chudego betonu (podłoga na gruncie)
- wykonanie podkładu betonowego pod podłogi, z dylatacjami (jeśli konieczne)
Harmonogram ten należy dostosować do własnych potrzeb, w zależności od projektu i planowanych rozwiązań szczegółowych.